陈寿安备注：《农村管道天然气工程技术导则》：

第六条 采用管道天然气采暖的农村建筑应符合现行国家标准《农村防火规范》（GB50039）的相关规定，不得是土坯房、木板房，或用易燃材料搭建墙壁、屋顶，以及被列入近期拆迁计划和被确定为危房的农村建筑。

那在工程实施过程中，判断是不是危房的标准是怎样的呢？在此整理部分规范条文，供大家参考。

危房定义

危险性住房  fatalness housing

结构已严重损坏，或地基不稳定，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力的住房，简称危房。

或

危险房屋dangerous building

房屋结构体系中存在承重构件被评定为危险构件，导致局部或整体不能满足安全使用要求的房屋。

危险构件  dangerous member

    自身已经损伤、出现裂缝或变形，不能满足住房安全使用要求的结构构件。

危险点  dangerous point

    单个承重构件或围护构件所处的危险状态的特征表现。

定性判断

房屋的危险性判断是个复杂的工序，如在《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016 给出了：

1、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。

2、应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。

3、房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。

鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定：

    1  第一阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；

    2  第二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。

基础及上部结构危险性鉴定应按下列三层次进行：

    1  第一层次为构件危险性鉴定，其等级评定为危险构件和非危险构件两类。

    2  第二层次为楼层危险性鉴定，其等级评定为Au、Bu、Cu、Du四个等级。

    3  第三层次为房屋危险性鉴定，其等级评定为A、B、C、D四个等级。

农村的房屋危险性鉴定也分为A、B、C、D四个等级,但建筑与城市建筑有所不同，另外在燃气配套设施中只是粗略判断，本文只摘录整理定性的判断内容：

一、无危险点A级

结构能满足安全使用要求，末发现危险点，住房结构安全

1  地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；

2  墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；

3  梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；

4  楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝；

5  次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体完好或有轻微裂缝。

二、有危险点

结构基本满足安全使用要求，个别非承重结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。

1  地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；

2  墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；

3  梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；

4  楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；

5  次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。

三、局部危险C级

部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

1  地基基础：地基保持稳定，基础出现少量损坏，有较明显的不均匀沉降；

2  墙体：承重的墙体多数裂缝，部分承重墙体明显位移和歪闪；

3  梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未完全丧失承载能力；个别梁柱节点破损和开裂明显；

4  楼、屋盖：楼、屋盖有明显开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落；

5  次要构件：非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

四、整体危险D级

承重结构已不能满足安全使用要求，住房整体出现险情，构成整幢危房。

1  地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；

2  墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；

3  梁、柱：梁、柱节点损坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；

4  楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落；

5  次要构件：非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。

一个正常的房屋鉴定过程如上图所示，本文只是给出定性的内容供燃气专业人士在工程实际中有所了解和进行简单的把握判断。